BEAUGENCY, Pavillon, Loiret (45)
Pavillon surélevé à rafraîchir dans le quartier recherché des Hauts de Lutz, proche écoles et collège, centre ville, gare... comprenant : entrée avec débarras, WC avec lave mains, cuisine, grand séjour avec placard, donnant sur un balcon côté rue, salle d'eau, 3 chambres dont 1 avec placard. A l'étage (sur dalle en béton) : grenier aménageable isolé en rampants, avec 2 fenêtres en pignon. Au sous-sol : 1 pièce de stockage-atelier, coin cave sous escalier, atelier avec chaudière, garage avec cuve à fuel de 2 500 L, et coin buanderie (porte coulissante en bois); accès au jardin par porte arrière.
Toiture en ardoises losangées non amiantées en bon état, construction en briques, crépi en bon état, menuiseries en survitrage. Jardin. Au calme, bon voisinage. Belles possibilités d'aménagement.
Le tout sur un terrain de 667 m2.
Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3410 à 4670 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 220 600 € dont 5,05% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :210 000 € - Réf : 091/1490
Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3410 € et 4670 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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